BTC: 13029 USD
ETH: 409 USD
BCH: 270 USD
LTC: 59 USD
DASH: 71 USD
Перейти к содержанию


Паха72

Пользователи
  • Публикаций

    11
  • Зарегистрирован

  • Посещение

1 Подписчик

Информация о Паха72

  • Звание
    Rank №2

Посетители профиля

150 просмотров профиля
  1. Ну что за детский сад из серии: "Сам дурак"Я подсчитал.... на некоторых примерах....но вам не скажу.... А что за тайна то такая? Я вот расписал все нюансы(риски) при этом бизнесе, а Вы тут умного из себя строите. Поделитесь с неучами, о-светило!
  2. А если таких домов 2-3, да в разных деревнях, на бензине разоришься.
  3. как я понял там не косметический, а полный. Голые стены, бетонный пол, нет межкомнатных дверей, сантехники? Так новостройка же! Ни дверей, ни сантехники, иногда без батарей только заглушки))) Ванны нет и унитаза и т.д. На мелочах складывается приличная суииа Ну, материал это отдельная статья расходов.
  4. Подача клоунская. А так, тема интересная, но трудная. Исходя из просьб Админа: купил-отремонтировал-продал. Могу сказать,что это не ново. У меня товарищи в 90-е занимались этим, только с квартирами. Выхлоп был нормальный. Теперь по поводу домов. Самая главная фишка, где найти халяву. В деревню где нет газа, городской житель не поедет. Брать развалюху и обшивать сайдингом можно. Но люди тоже не дураки, если с квартирами понятно из чего дом, какая примерно планировка и т. д. То с домом зашитым наглухо, не разбежишься. Дом должен продастся, а значит место (деревня) должно быть "живым", если место "живое", то и земля стоит денег, дураков нет, тем более дом, даже у алкаша Ремонт тоже стоит денег, и денег надо больше. Практичней строить. Купил участок, построил дом, умножил на 2, и продавай. Только дом продать сложнее, но если он новый и цена адекватная, то.... А факторов много: Наличие газа ( в доме, ну или в деревне), вода, альтернативный источник тепла(печка,камин), туалет-ванна-септик, окна(пластик-дерево), забор, СОСЕДИ, дорога (как чистят зимой), наличие магазина (ассортимент в нём), размер участка, сарайки, гараж, баня, удалённость до ближайшего города (транспорт), аптека, больница, школа и школьный автобус, роза ветров и соседство крупных предприятий, ну может, что забыл. А теперь сами составьте список на квартиру, будет в треть меньше. Ещё минус, если живёшь не там где продаёшь, то расход на бензин(покупателей возить). По ходу он и впрямь книгу свою толкает.
  5. как я понял там не косметический, а полный. Голые стены, бетонный пол, нет межкомнатных дверей, сантехники?Вот у нас за это 3000 с квадрата и берут. Голая хата, без дверей и пола.
  6. У нас стоимость работ частных бригад 3000 рублей м2, но если полностью квартиру, то можно и сторговаться. А дешёвые обои никто не отменял.
  7. Здравствуйте всем. Сам был старшим по дому, пока не переехал в свой дом. Где сам себе сантехник и дворник. Так вот по теме есть весьма поучительная запись. Это всё творилось у нас, вот такая коммунальная сфера. http://wagin.ru/pro/korrupciya-v-kurgane-zhkx-zapis-s-diktofona/
  8. У нас я не думаю, что и магазины больше 40% накручивают, так как конкуренция большая.
×
×
  • Создать...