BTC: 11759 USD
ETH: 380 USD
BCH: 250 USD
LTC: 48 USD
DASH: 75 USD
Перейти к содержанию


nyoka

Пользователи
  • Публикаций

    92
  • Зарегистрирован

  • Посещение

1 Подписчик

Информация о nyoka

  • Звание
    Rank №3

Посетители профиля

278 просмотров профиля
  1. 2Космос. Готовьте место, на неделе пришлю логотип и деньги.
  2. четырехкратный рост цен на недвижимость - это, конечно, круто. Если это произойдет, обычная четырехкомнатная квартира в Петербурге будет стоить миллион долларов. Скорее всего так может вырасти не вся недвижимость, и не во всех регионах. Заработаь на этом можно, определенно, и многие так и делают. Думаю, что для того, чтобы эффективно инвестировать в недвижимость, необходимо, в первую очередь, инвестировать в эту работу свое время - изучать рынок жилая/коммерческая недвижимость, элитная/эконом, следить за динамикой цен в различных регионах. Причем, чтобы этим заниматься, нет необходимости иметь большой первоначальный капитал. Многие строительные и девелоперские фирмы могут предложить вам купить пай, который начинается буквально с нескольких метров. (в данном случае речь идет о строящихся объектах)
  3. Серафим, та тема, которую Вы предложили и развили - в чистом виде услуги дистрибьютера. Для этого необязательно организовывать компанию для проводки денег и рисковать своей задницей направо и налево. Клиенты бывают разные, и агрессивные в том числе. Пока будете "выколачивать" штрафы из поставщика - клиент, ожидающий возврата, всю душу из вас вынет, а может, и не только душу.. В данном случае проще и безопасней заключить партнерское соглашение с крупным поставщиком и продавать его товар. За определенный процент. И все.
  4. Космос, у меня есть еще парочка вопросов. Задаю их здесь, а не в личку, так как может еще кому-то это будет интересно. Меня Ваш проект заинтересовал исключительно с точки зрения рекламы, так как верю, что проект можно раскрутить. Я бы разместила логотип своей компании на Вашем сайте, а вопросы такие: какая у Вашего сайта посещаемость? В течение какого срока логотип будет находится на Вашем сайте? (срок размещения логотипа, который входит в указанную Вами стоимость)
  5. Космос, все хорошо Вы написали, но на мой вопрос так и не ответили: главная страница проекта означает главная страница сайта? Та, куда "прилетаешь" по ссылке?
  6. Согласна, рост цен, конечно, продолжается, но, индекс уже не тот. Люди, которые взяли ипотеку пять лет назад заплатили за однокомнатную квартиру в Петербурге около $40.000 (вместе с процентами). Около года ждали окончания строительства. Вложили в ремонт около $10.000. Затем сдавали квартиру в аренду. Выручили за неполных четыре года около $12.000. Недавно продали за $104.000. Чистая прибыль - около $60.000. Учитывая пошаговый характер инвестирования - полная окупаемость за четыре пять лет и не менее 30% годовых. Сейчас такой проект даст меньшую прибыль. Ладно, все, спать пойду, завтра утром в ФРС, ипотеку регистрировать
  7. Я считаю, и знаю, что идея работает. Так покупали себе квартиры мои некоторые приятели. Правда покупка и сдача квартиры в аренду проходила на фоне роста рынка недвижимости и поэтому, эта идея работала на них. Сейчас, возможно, риск не заработать несколько выше. Укажу на одну неточность и одну странность в цифрах, которые приводит автор идеи. Вы неправильно считаете банковские проценты по ипотеке. При процентной ставке в 12% годовых, переплата (проценты) за 10 лет не могут составить 120%. При аннуитетной системе платежей процент за 10 лет составит около 90 % (могу ошибаться на 10%). При дифференцированных платежах до 80% или меньше, так как процент за каждый год (аннуитетные платежи) и за месяц (дифференцированные) начисляется на остаток ссудной задолженности (сумма, которую вы взяли в кредит минус то, что вы уже выплатили по основному долгу). Так что, с этой стороны, все не так плохо. А вот стоимость аренды 7.000 - 15.000 рублей в месяц за квартиру, которая стоит 700.000 - несколько странная. В Петербурге за 15.000 рублей можно арендовать квартиру, которая стоит около 2.000.000. Возможно, в вашем городе спрос на аренду жилья чрезвычайно высок, но будьте внимательны и не переоцените возможности рынка. Если возьметесь за это дело - удачи!
  8. 2Космос. Я так поняла, Вы представляете тот сайт, на который я только что сходила. К идее космических полетов отношусь спокойно, но сайт у Вас симпатичный. Если не затруднит, разъясните, пожалуйста, вариант покупки сразу 15 мест (500 рублей) и размещения логотипа компании на главной странице. Имеется ввиду главная страница сайта?
  9. Вы не учли маленькую деталь - после того, как потенциальный клиент внесет предоплату, китайская, допустим, сторона подведет Вас и не сделает поставку еще до того, как Вы перечислите аккредетив (надеюсь, Вы посчитали именно этот способ оплаты) в ее пользу. Вам придется вернуть деньги клиенту, но... банковский перевод средств стоит определенного процента. В случае с цементом и милионно-долларовых сделок, Вам придется продать квартиру, чтобы вернуть деньги и заплатить за услуги банка.
  10. Спешу расстроить противников одноруких бандитов - их не закроют к 1 января 2008 года. Выход - гениальный - открыли в зале игровых автоматов казино, которые имеют право жить до июля 2009 года.
  11. Ставлю сто долларов на то, что казино из больших городов типа Питера и Москвы никуда не денутся, ни к 2009, ни к какому другому году.
  12. Я так понимаю, на "том конце провода" находится квалифицированный доктор. Доктору за эту работу зарплату платить надо. Допустим, что он согласен на 15.000 ежемесячно. В день он "должен" заработать 750 рублей, в час - 100 рублей. Четыре консультации в час не получится, все-таки три, иногда доктору отдыхать надо. Итого, консультация - $1,5 только доктору. Еще столько же провайдеру за короткий номер. Еще $1 за 15 минут разговора провайдеру. Итого $2.5 за консультацию. Добавим текущие расходы, типа аренды, оплаты телефонных линий, Интернет, налоги, зарплата бухгалтеру, ведение счета и банковские операции. Получим, в лучшем случае $5. Добавим расходы на рекламу, первоначальные инвестиции и .. улетаем в космические дали искать клиентов и собственную прибыль.
  13. Идея симпатичная, но не совсем понимаю, как можно на этом заработать, если стоимость звонка будет составлять $1. Провайдер мобильной связи заберет себе, в лучшем случае, 50%. В остатке 12 рублей. Четыре консультации в час на одного доктора - почти фантастика. Но, допустим. 50 рублей за час - ни о чем.
  14. Да, сайт отличный, 999. А Вы где располагаетесь территориально? Как происходит продажа картин?
  15. Имею опыт общения с владельцами автомоек и могу сказать, что для того чтобы чтобы заработать на мойке машин, необязательно приглашать голеньких девчат, этот бизнес и без того работает прекрасно. 80% моек не справляются с потоком клиентов, так много желающих помыть машину. Но открыть новую мойку очень хлопотно и не везде возможно. Необходимо, чтобы рядом проходила канализация для того, чтобы наладить слив воды. Процесс установки мойки требует большой работы и разрешения. (читай: получение разрешения на строительство и согласование с органами надзора в России ) А вообще, бизнес отличный.
×
×
  • Создать...